公積金貸款申請是指職工根據(jù)所購房屋的不同類型,向委托銀行申請公積金貸款。公積金貸款的申請程序有哪些?下面是公積金貸款申請的詳細(xì)流程。
節(jié)約儲金申請流程
1.貸款申請:
購房人申請貸款時,擔(dān)保公司會提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫(申請公積金貸款時,只有在現(xiàn)單位正常匯出住房公積金時才能使用)。
2.申請受理:
借款人提供的相關(guān)資料經(jīng)擔(dān)保公司初審符合擔(dān)保貸款條件的,貸款申請人根據(jù)擔(dān)保公司《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》的費(fèi)用清單繳納費(fèi)用,并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。
3.房地產(chǎn)公司印章3360
借款人請房產(chǎn)公司蓋章《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
4.執(zhí)行還款方式:
借款人憑身份證到貸款銀行辦理還款賬戶。如果他有信用卡,需要去銀行確認(rèn)信用卡還款,同時簽訂委托還款協(xié)議。
5.辦理抵押登記:
借款人持相關(guān)資料到所購房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易處,辦理住房抵押登記手續(xù)。
6.通知銀行貸款:貸款申請人持抵押登記證明和合同各方承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司提交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審核通過后,會向放款銀行出具《放款通知書》通知放款。
7.個人資料3360獲取手續(xù)完成后,擔(dān)保公司通知借款人采集個人托管資料。
公積金貸款申請條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;
2.申請貸款前,住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存不少于6個月。因?yàn)榇婵町惓Uf明收益不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn);
3.夫妻一方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,夫妻雙方不能再獲得住房公積金貸款。結(jié)算后,他們可以獲得同樣首付利率的二次房貸。因?yàn)樽》抗e金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持,是一種‘住房保障’的金融支持;
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須有穩(wěn)定的收入和還款能力,且無其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務(wù);
5.貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房,所購房屋應(yīng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。以盈利為目的買房時,不能使用公積金貸款。