日前,兩筆特殊的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款


在江蘇金湖縣完成發(fā)放。


這兩筆貸款由金湖農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)放,


因為首次用上了區(qū)塊鏈技術(shù),


從農(nóng)戶申請到發(fā)放完成僅花了半天時間,


而在過去,


同樣的流程需要一個月的時間。


據(jù)了解,這是國內(nèi)首次


將區(qū)塊鏈技術(shù)用于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。


金湖縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員手持螞蟻鏈電子證書和傳統(tǒng)土地經(jīng)營權(quán)抵押證書


獲得貸款的是施尖村農(nóng)戶高字坊,作為第一個吃螃蟹的人,他深感科技助農(nóng)帶來了方便。他說:“以前貸款特別麻煩,需要到銀行去申請貸款,然后整理一大堆的材料,銀行還需要對我整理的材料進(jìn)行審核,還要配合銀行進(jìn)行土地實際情況調(diào)查,整個過程大概需要1個月時間。”


為了解決這一問題,江蘇省開始試點用技術(shù)解決信任,提升效率。江蘇金湖縣以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場為依托,把土地的經(jīng)營流轉(zhuǎn)信息搬上區(qū)塊鏈,并通過引入銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行鏈上助農(nóng)貸款發(fā)放,打造了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)“區(qū)塊鏈+交易鑒證+抵押登記+他項權(quán)證”抵押融資鏈條,實現(xiàn)了農(nóng)村金融服務(wù)的模式創(chuàng)新。


南京南大尚誠軟件有限公司和螞蟻鏈?zhǔn)潜澈蠹夹g(shù)方案的提供者。區(qū)塊鏈加入后,基于農(nóng)民土地的農(nóng)村金融服務(wù)有了新的技術(shù)解法。土地確權(quán)、流轉(zhuǎn)等信息上鏈存證保證真實性和不可篡改;江蘇農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場、金湖農(nóng)村商業(yè)銀行、螞蟻鏈等作為鏈上主要節(jié)點,提供信息的實時調(diào)取和可信驗證;智能合約依據(jù)相關(guān)約定,自動執(zhí)行存證、核驗、抵押等動作。


在這兩筆貸款中,高字坊僅需通過身份核驗后,就可以在線發(fā)起貸款申請。大大提升了農(nóng)戶和經(jīng)營主體獲取貸款的便捷性和效率。


對于金融機(jī)構(gòu)來說,也不再需要進(jìn)村入戶去核實土地經(jīng)營權(quán)來源合規(guī)性、合同真?zhèn)涡?、交易有效性,直接基于鏈上?shù)據(jù)即可完成核驗。


作為首家接入農(nóng)村金融服務(wù)平臺的金融機(jī)構(gòu),金湖縣農(nóng)村商業(yè)銀行信貸部總經(jīng)理王軍表示,“線上區(qū)塊鏈貸款既可以快速通過平臺獲取客戶,也降低了風(fēng)險和成本?!?/p>

對于農(nóng)業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門來說,可以有效的將農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、各級政府部門圍繞土地經(jīng)營權(quán)形成監(jiān)管鏈條,形成穿透式監(jiān)管能力,并且基于鏈上數(shù)據(jù),為農(nóng)村金融補貼發(fā)放、貸款貼息、風(fēng)險補償提供有效支撐。


江蘇省是最早推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的省份之一,率先將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。2020年9月25日,江蘇射陽一土地產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)通過螞蟻鏈完成鏈上簽約,為日后區(qū)塊鏈在農(nóng)村金融領(lǐng)域的嘗試建立了信任基礎(chǔ)。


此次,金湖縣通過進(jìn)一步引入金融機(jī)構(gòu),推動了農(nóng)村生產(chǎn)要素在更大區(qū)域內(nèi)高效流動,助力解決了農(nóng)戶和經(jīng)營主體的貸款難題。


據(jù)悉,下一步金湖縣將在鏈上進(jìn)一步整合農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體管理、土地確權(quán)頒證、產(chǎn)權(quán)制度改革等數(shù)據(jù)資源,面向農(nóng)戶、經(jīng)營主體打造鏈上信用評估模型,探索建設(shè)鏈上農(nóng)村信用體系,有效助力農(nóng)村金融供需平衡,服務(wù)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)。


來源: 揚子晚報