因為疫情原因,這兩年有很多小微企業(yè)資金鏈出現(xiàn)嚴重問題,很多老板就選擇抵押住房來進行銀行貸款。
今天薯片企服就跟大家說一下?lián)YJ款中的抵押貸款,指的是銀行要求借款方提供一定的可交易的抵押品作為擔保,如果借款方逾期,銀行有權將其拍賣用來償還貸款。說來簡單,卻舉步維艱,相信很多朋友都深有體會。
流程是什么?
基本分為選擇匹配銀行、評估房值、可貸金額,準備材料、下戶、簽約、公證、上抵出他項、放款,標準業(yè)務基本上要15到30天,其實匹配到相關銀行,后面的是銀行或者機構都會提示你該怎么走,最難的還是選擇你適合的銀行和適合你的銀行,大家感覺是不是感覺有點繞?別著急,后面就明白了。
先來看一下適合的銀行,其實各銀行產(chǎn)品設計均不同,關系到個人信息,包括年齡,婚姻、職業(yè)、征信,房產(chǎn)信息,包括區(qū)域、房齡、面積、產(chǎn)權性質、共有情況、干凈房本還是需要轉單,公司信息,包括工資情況、實際情況、年流水、執(zhí)行、涉訴。如果沒有公司的個人,只能走消費貸,所以很多人會選擇注冊公司或者購買公司等。
為什么要選擇適合的?
大家所關心的問題是可貸金額、利息、時間期限對吧,不會多關注是哪個銀行,所以要考慮好這些問題。
貸款市場較為混亂,房產(chǎn)抵押貸環(huán)節(jié)又多,不免有套路,虛報利息,虛報評估價的,提示大家千萬不要貪小便宜,適合你的才是最好的,做好選擇才是最難的。