很多朋友們都知道,房屋抵押貸款的過程當(dāng)中,我們可能被要求去找擔(dān)保人或者擔(dān)保公司,而在這個(gè)過程當(dāng)中還需要交納一定的擔(dān)保費(fèi)用,這個(gè)時(shí)候很多人就不明白了,自己竟然把房子抵押過去了,為什么還需要擔(dān)保呢?那么,房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是怎么算的?房子抵押貸款為什么要擔(dān)保?
房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是怎么算的?
1.房屋貸款擔(dān)保費(fèi)是合理的收費(fèi),你不要慌張,沒出錯(cuò),首先,我和你解釋一下房屋貸款擔(dān)保費(fèi)的含義,房貸擔(dān)保費(fèi)是指房貸擔(dān)保費(fèi)是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn),需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的擔(dān)保證明,這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。
2.個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算:保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:年初貸款本息余額;年擔(dān)保費(fèi)率的1‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。
房子抵押貸款為什么要擔(dān)保?
1.對(duì)于急需資金的朋友來說找擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款放款要快。辦理房屋抵押貸款首先房子要進(jìn)行估價(jià)然后還有抵押手續(xù)等環(huán)節(jié),放款速度很慢那也是情有可原的。但是找擔(dān)保公司,相對(duì)于個(gè)人來說,銀行更喜歡跟擔(dān)保公司打交道,為什么房屋抵押貸款要找擔(dān)保公司就是這個(gè)原因啦!
3.提供了一定保障之后,門檻相對(duì)要低。個(gè)人向銀行貸款可能因?yàn)楦鞣N原因銀行要跟你磨來磨去審核你的個(gè)人貸款資質(zhì),但有了擔(dān)保公司之后,輕輕松松就可以貸款回家啦!
4.為什么房屋抵押貸款要找擔(dān)保公司那肯定是它的優(yōu)勢(shì)吸引人,但是有優(yōu)勢(shì)那就注定也會(huì)有劣勢(shì),一般找擔(dān)保公司貸款是要收一定的費(fèi)用的啦!