在我們這里，不動(dòng)產(chǎn)證辦出來(lái)之后，如果使用了商業(yè)貸款，就需要把不動(dòng)產(chǎn)證作抵押，抵押后，不動(dòng)產(chǎn)證就可以拿回家了。如果全部使用的是公積金，則是不用做抵押的，不知道為什么？
不動(dòng)產(chǎn)證是委托開發(fā)商辦理的，經(jīng)過(guò)房管所、不動(dòng)產(chǎn)登記中心兩個(gè)部門簽完字后，不動(dòng)產(chǎn)證就辦下來(lái)了，然后開發(fā)商把材料提交給建行，建行準(zhǔn)備好材料，和我一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心做抵押手續(xù)，整個(gè)過(guò)程很簡(jiǎn)單，只需要借款合同，不動(dòng)產(chǎn)證原件、復(fù)印件，借款合同上的身份證原件、復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)填寫一場(chǎng)詢問(wèn)表，申請(qǐng)表即可。然后不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員在我的證上蓋了個(gè)章，上面明確抵押期限。然后繳納80元的抵押登記費(fèi)，銀行領(lǐng)取抵押登記證明即可。
最后，銀行的工作人員提醒，貸款換完后，再一起來(lái)做個(gè)解押。他們存折抵押登記證，我就可以把證拿回家了，80元的抵押登記費(fèi)，他們也會(huì)退給我的。
整個(gè)手續(xù)就這么簡(jiǎn)單：先來(lái)看看我的不動(dòng)產(chǎn)證抵押后的樣子吧：
就是在不動(dòng)產(chǎn)證的這一頁(yè)，蓋章，以后再抵押，還可以繼續(xù)往下蓋章。
再來(lái)看看銀行領(lǐng)取的抵押登記證：
以前房產(chǎn)證做抵押的的時(shí)候，是他項(xiàng)權(quán)利證，現(xiàn)在是不是都換成抵押登記證了？