債權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名 住址 職業(yè) 身份證 電話
債務(wù)人(以下簡稱乙方)： 同上 （若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字）
抵押人 (以下簡稱乙方)： 同上（若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字）
乙方急需一筆資金需向甲方借款，三方經(jīng)協(xié)商一致同意，丙方以其房產(chǎn)(以下簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供商定的借款額給乙方，為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款期限：時間為 年，即自__起，至__止。
3、借款利息：月息為 ?！?/p>
第二條 丙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________.甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。轉(zhuǎn)款當(dāng)日到房產(chǎn)局做抵押登記，抵押登記的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
第三條 抵押期限為:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，丙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；丙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第六條 違約責(zé)任
1、由丙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下借款本息。
2、丙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方可視情況要求丙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求丙方支付借款本息總額百分之三十的違約金。
3、丙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況的，應(yīng)給予賠償借款本金，并支付借款本息總額百分之三十的違約金。
第七條 爭議的解決方式，三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向秦皇島市海港區(qū)人民法院起訴。
第八條 本合同由三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方： 丙方：
日期：年 月 日