1、銀行作為抵押權(quán)人的解抵押登記流程是什么？
(2）去貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；
(3)還款(在約定時間前打款，如果用買方首付款償還按揭，需客戶本人轉(zhuǎn)賬給業(yè)主本人）；
(4)賣方原貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印還款明細，還款憑證，開結(jié)清證明（還款明細和結(jié)清證明建議開兩份）;
(5)銀行貸后管理中心、擔保中心（商業(yè)貸款不需要，公積金簽署擔保協(xié)議的需要）出解抵押材料(他項權(quán)證，注銷抵押委托書，注銷抵押申請表，結(jié)清證明）；
(6)線下注銷解壓：賣方到房屋所屬不動產(chǎn)登記中心注銷抵押登記（受托人攜帶身份證，受托人主要看銀行出具的委托書上寫的名字，如果為空白可以任意一人到場辦理，他項權(quán)證，注銷抵押委托書，注銷抵押申請表，結(jié)清證明）；線上注銷解壓：銀行提交線上解抵押（現(xiàn)在大多數(shù)銀行都會選擇線上解抵押）
(7)歸檔，完成解押。
2.個人解抵押登記應(yīng)提交哪些資料？
(1)不動產(chǎn)權(quán)證書原件；
(2)不動產(chǎn)登記證明(他項權(quán)證)原件；
(3)注銷抵押申請書；
(4)結(jié)清證明（可手寫）；
(4)抵押人和抵押權(quán)人帶身份證到場；
(5)到不動產(chǎn)登記中心注銷抵押登記；
(6)歸檔，完成解押。