如何用房產(chǎn)證抵押貸款
用房產(chǎn)證抵押貸款步驟如下：
1、借款人需準備好相關(guān)的資料，其中包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等;
2、到銀行打印流水對賬單，這是可以證明申請人擁有還款能力與否的證明;
3、然后向銀行申請貸款，貸款的期限一般在5-30年，在房產(chǎn)價值的70%以下;
4、銀行審核房貸，銀行就會對借款人的資質(zhì)審核;
5、銀行的審核通過后，雙方就會辦理相關(guān)的手續(xù)，同意批貸后，銀行獲得房產(chǎn)證就會進行放款;
房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件有哪些
1、貸款人需具有完全民事行為能力的自然人，年齡在在18-65周歲之間;如果是外國人或港、澳、臺居民借款人的，就應(yīng)該在中國國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
2、身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)這些是必要提供的資料;
3、貸款人擁有良好的信用記錄和還款意愿;
5、能提供銀行認可的有效的房屋抵押;
6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
7、其他類;