現(xiàn)在大多數(shù)的人名下有房有車，所以一旦生活中出現(xiàn)自己資金周轉(zhuǎn)問題，一般會選擇做房屋抵押貸款或者是汽車抵押貸款，但是我們要想成功辦理房屋抵押貸款的話，就應(yīng)該對房屋抵押貸款多做一些了解，不然容易陷入一些誤區(qū)，那今天森強(qiáng)小編就帶大家一起了解一下對于房屋抵押貸款都有哪些的誤區(qū)。
一、只能抵押自己名下的房產(chǎn)
很多人由于本人名下沒有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了房屋抵押貸款申請的念頭?？墒聦?shí)上，按照房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請貸款也未嘗不可。
二、可能會沒有地方住
很多人都覺得房屋抵押給銀行，一旦貸款還不上，其很可能立馬被拍賣用來抵債，使抵押人瞬間面臨無家可歸的窘境。可現(xiàn)實(shí)真如想象般那樣殘酷嗎?
未必。說走就走的旅行我們有過，可說賣就賣的抵押房還真不多。究其原因，自欠款還不上到房屋拍賣，怎么也得1年左右的時間才能完成。具體說來，逾期還款達(dá)到半年左右，銀行才會放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上你便不會無家可歸。
三、可上市房產(chǎn)一定可以申請
眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備房屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿足申請條件呢?
不一定。因為各家貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控手段不盡相同，有的對房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋;有的對房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“萬人迷”，還真要貨比三家，看誰能與它“看對眼”。
上述我們可是介紹了對于房屋抵押貸款容易造成的誤區(qū)了解，那對于一個新手來說，以上所說的三大誤區(qū)，大家一定要注意，貸款之前還是要多做了解，并且要選擇靠譜的貸款機(jī)構(gòu)也是十分重要的。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】