年底貸款難，我想很多的貸款人都清楚的，一般年底銀行以及貸款機構(gòu)都處于一個資金緊縮的階段，而往往很多人在年底的時候最是缺錢，所以有太多人需要貸款，但恰恰貸款難度卻非常大，今天森強小編就和大家一起了解下年底申請北京房屋抵押貸款難怎么辦？

成功都是為有準(zhǔn)備的人準(zhǔn)備的，年底資金緊縮的情況下，貸款機構(gòu)會更愿意將資金貸給資質(zhì)好、省時省力的客戶，所以小編提醒眼下正準(zhǔn)備申請北京房屋抵押貸款的朋友，提前準(zhǔn)備好各項證明材料，不管是必備的，還是輔助的，能準(zhǔn)備的都要準(zhǔn)備好，這樣才能加快貸款進度，也更有望獲得貸款審批。

年底申請北京房屋抵押貸款，提前要準(zhǔn)備這些證明：

1.身份證明

這是貸款必備的證明材料之一，是銀行判斷借款人是否是合法公民的重要依據(jù)。身份證明不需要特意開具，只需提供個人身份證、戶口本即可。如果是軍人可提供軍官證、士兵證或者警官證；港澳同袍可提供港澳通行證；外籍可提供護照及居住證。

2.婚姻證明

婚姻證明也是貸款不可缺少的一項證明材料。未婚人士需提供單身證明；已婚人士需出具結(jié)婚證；離婚人士需提供離婚證或離婚協(xié)議。有的銀行可能會讓借款人簽署婚姻個人聲明或個人承諾書，以此來代替婚姻證明。

3.工作收入證明

這是銀行評估放貸風(fēng)險的重要依據(jù)，也是借款人還款能力的主要體現(xiàn)形式。借款人可去銀行打印工資流水，證明自己的月收入多少。不過有的銀行為了更放心，還會要求借款人出示工作單位開具的工作收入證明，而且必須蓋單位紅戳才有效。

4.貸款用途證明

貸款資金一般可用于裝修、教育培訓(xùn)、出國留學(xué)、旅游，或者購買汽車、家電、3C、珠寶玉石等產(chǎn)品，以及購買原材料、店面裝修、擴大經(jīng)營面積等企業(yè)經(jīng)營用途，像用于賭博、購買彩票、基金等都是不允許的。借款人貸款用途是什么，就出具什么證明，像裝修協(xié)議、購車協(xié)議等等。

5.征信證明

征信是銀行判斷借款人個人信用情況的主要參考，而良好的個人征信，也是順利貸款的重要前提，如果借款人征信記錄存在逾期等污點，貸款就比較容易被拒。征信證明需要借款人拿著身份證原件和一張復(fù)印件，去中國人民銀行征信中心查詢并打印。

6.財力證明

為了讓銀行相信借款人的還款能力，安心放貸，財力證明很有必要。借款人名下有房產(chǎn)、車產(chǎn)的，說明借款人已經(jīng)具備不錯的經(jīng)濟能力，更有能力還款。如果沒房沒車，也可提供個人名下的大額保單、理財產(chǎn)品及存款等，也更容易被銀行接受。

7.信用卡證明

一般來說，能拿到信用卡，說明個人征信、收入、工作等方面已經(jīng)得到了銀行的認(rèn)可。如果借款人可以提供自己的信用卡賬單和良好的還款記錄，也能讓銀行降低貸款風(fēng)險。

最后森強小編提醒大家：我們在辦理貸款所需的各項證明材料，一定要實事求是，不可以弄虛作假，一旦被銀行識破，貸款肯定被拒。另外找專業(yè)人員辦理會事半功倍，如果你需要貸款，那么就找臣財網(wǎng)！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】