因為有源源不斷的資金需求，所以房屋抵押貸款也是一直很火爆，外加房屋抵押貸款的各種優(yōu)勢，所以占據(jù)了貸款行業(yè)很大的市場，對于貸款人來說主要就是選擇合適自己的銀行或者貸款機構(gòu)，那么不同的銀行或者民間的貸款機構(gòu)都有著各自的優(yōu)勢，所以，下面就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下民間和銀行北京房屋抵押貸款業(yè)務區(qū)別到底在哪，你都了解嗎?
民間和銀行北京房屋抵押貸款的區(qū)別主要在以下幾點：
第一：銀行和民間北京房產(chǎn)抵押貸款的利率差別
民間北京房產(chǎn)抵押貸款的利率與銀行相比較，自然是高一些的。這個是不用問的事情，因為銀行的資金來源于普通市民，出于國家對銀行的支持，銀行收到的存款利率是非常低廉的，因此銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款利率一般低至5厘到6厘之間。也就是年化大概在6%-7%之間。而民間的就要看具體的金融機構(gòu)了，有一些民間資金來源于國企資金或者險資，那么相對來說利率并不是很高。
第二：銀行和民間北京房產(chǎn)抵押貸款對于借款人征信的要求差別
我們經(jīng)常說義務和責任共存，民間北京房產(chǎn)抵押貸款收的利率相對銀行高，但肯定要在其他方面比銀行更有優(yōu)勢，這個優(yōu)勢就是征信，民間對于北京房產(chǎn)抵押貸款借款人的征信是非常寬松的，除了個別銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款能接受一年有3外，大多數(shù)銀行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,對于征信不好的借款人來說，民間資本還是一個不錯的選擇，雖然利率高了點，但能夠融到錢，為企業(yè)經(jīng)營解決實際問題，還是一個不錯的選擇。
第三、銀行和民間北京房產(chǎn)抵押貸款的放款速度的差別
相對于北京房產(chǎn)抵押銀行貸款來說，民間北京房產(chǎn)抵押貸款放款速度相當快，一般最快兩天，最慢三天即可成功放款。而銀行放款一般需要一個月左右。
第四、銀行和民間北京房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限差別
對于用款時間不長，急需周轉(zhuǎn)的客戶來說，民間 北京房產(chǎn)抵押貸款可以貸款期限為：3個月，6個月，9個月，一年等。最長一般不超過三年。而銀行一般在線1年-30年之間都可以。如果是需要長期貸款，且征信符合銀行條件，從銀行貸款是很好的選擇。
辦理北京房產(chǎn)抵押貸款主要要提供如下材料：
1.借款人夫婦的身份證;2.借款人夫婦的結(jié)婚證，3,借款人夫婦的戶口本;4,房產(chǎn)證明，5,借款人夫婦最新征信證明等;
以上就是小編為您整理的北京房產(chǎn)抵押貸款去民間與銀行辦理的區(qū)別分析，希望大家在辦理房屋抵押貸款的時候選擇合適自己的貸款公司。想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財網(wǎng)微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。