對(duì)于那些辦理了北京房屋抵押貸款的客戶來(lái)說(shuō),一般額度都不會(huì)小,在開始,也因?yàn)槭诸^沒錢,為了減輕還款壓力,很多人分了很長(zhǎng)時(shí)間,那到了后期,很多人發(fā)現(xiàn)利息太多了,為了節(jié)省貸款利息就會(huì)考慮提前還款,其實(shí),提前償還房產(chǎn)抵押貸款也是需要視情況而定的。今天臣財(cái)網(wǎng)小編就來(lái)給大家介紹一下。
情況一、還款已進(jìn)入中期
如果借款人的還款已進(jìn)入中期就沒有必須急于提前還款,因?yàn)榇藭r(shí)還款更多償還的是本金,根本節(jié)省不了貸款利息。
情況二、手上有好的投資渠道
如果你手上有好的投資渠道,且收益能覆蓋貸款利息,那么也不要急著進(jìn)行提前還款,這種情況下不妨把手上的閑錢拿去投資以獲取更多收益。
情況三、不久的將來(lái)仍有貸款打算
如果在不久的將來(lái),你仍有貸款需求,也沒有必要進(jìn)行提前還款。從目前來(lái)看,房屋抵押貸款是所有貸款類型中,貸款利率最低的一項(xiàng)貸款。
因此,在申請(qǐng)辦理提前償還房產(chǎn)抵押貸款時(shí),小編建議大家還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇,希望小編的介紹可以給大家?guī)?lái)一些幫助。
提前還款方式有哪些?
目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清
特點(diǎn):不用還利息,但已付的利息不退
第二種、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。
特點(diǎn):節(jié)省利息較多
第三種、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。
特點(diǎn):減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種
第四種、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。
特點(diǎn):節(jié)省利息較多
第五種、剩余貸款保持總本金不變,也就是只將還款期限縮短,月供增加
特點(diǎn):雖然減少了部分利息,但每月還款壓力會(huì)增加,相對(duì)不合算
上述就是小編對(duì)于提前還房屋抵押貸款做的一個(gè)介紹,要知道,不是任何時(shí)候都可以提前還款的,并且不同的還款方式最后造成的利息也是不同的,所以大家要多多了解。如果想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。