一般去銀行或者信貸機構做大額貸款，抵押貸款的成功率更高。信貸公司為了降低風險，自然希望借款人能夠有抵押物或者擔保。一旦貸款，就會產(chǎn)生利息。那么，房貸利息怎么算呢？
跟利率和分期有關，不同的貸款機構對利率的規(guī)定不同。通常會在貸款基準利率的基礎上結合借款人的信用狀況進行浮動。另外，借款人需要知道貸款資金有自己的用途。貸款資金只能用于裝修、結婚、留學、買車、旅游等大額消費，不能用于炒房、炒股票、賭博。
房貸利息怎么算？例如，貸款20萬，分5年還清，按基準利率6.14%計算利息，第一個月要支付的利息為：20萬* 6.14%/12=1023.33元，已支付的本金為：20萬/60=3333.33元，那么第一個月的本息為：100元。第二個月要按照這個算法計算，以此類推。
聽了以上小編的詳細回答，相信大家對房子的按揭利息如何計算應該有一定的了解了。借款人在貸款前，需要明確條件和程序，以便順利、廉價地獲得貸款。