其實(shí)我們身邊很多的朋友買房都是按揭買房，或者全款買的房子已經(jīng)做了一次的抵押貸款，但因?yàn)榧毙栀Y金想要進(jìn)行房產(chǎn)二次抵押貸款，要知道對于房產(chǎn)二次抵押貸款來說額度會降低，貸款的條件也會不一樣，那么我們要想順利獲得貸款就要對于二次房屋抵押貸款更加的了解，那接下來，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家一下。
注意以下5點(diǎn)大家在申請二次房抵貸時(shí)更容易通過：
1. 注意銀行卡流水的穩(wěn)定性和連續(xù)性
舉個(gè)例子，馬二之前貸款時(shí)提供的工資卡，每月都有工資進(jìn)賬，于是銀行卡有固定流水，但是之后又申請貸款的時(shí)候，他已經(jīng)換工作了，工資直接發(fā)現(xiàn)金了，原來提供的那張銀行卡流水突然斷了，那平臺可能就認(rèn)為你工作不穩(wěn)定或者已經(jīng)失業(yè)了，所以再次申請貸款產(chǎn)品時(shí)，極有可能被拒貸。
2. 在其他貸款平臺有無不良記錄
你在這家平臺的貸款確實(shí)是全部還清了，但是你不止在這一家有貸款，而且，別的貸款還出現(xiàn)逾期了，甚至逾期已經(jīng)上了征信，那么再次申請貸款時(shí)，這些不良記錄放貸方都會看到，這樣你再次申貸也是很容易被拒絕的。
3. 自身負(fù)債率是否過高
還有一種情況，那就是你沒有出現(xiàn)不良記錄，但是呢，你在多家平臺都有貸款，且未還清，這么看的話，你的負(fù)債率就很高，那放貸方會認(rèn)為，即使你還清了這筆貸款，但再次貸款后，能否還上就不一定了，所以，在逾期風(fēng)險(xiǎn)較高的情況下，你的申請被拒絕也是情理之中。
4. 還款時(shí)間是否固定
有些人對于還款比較隨意，手頭松就提前還，手頭緊就晚幾天還，有時(shí)候卡著到期日當(dāng)天還，所以分期還款時(shí)間看起來非常不固定，這種情況，放貸方也會判斷你的收入不穩(wěn)定，逾期風(fēng)險(xiǎn)較高，進(jìn)而直接拒絕你的申貸。
5. 放貸機(jī)構(gòu)風(fēng)控元素
有時(shí)候申貸被拒跟你的個(gè)人資質(zhì)可能并無直接關(guān)系，主要是放貸機(jī)構(gòu)的風(fēng)控可能會時(shí)緊時(shí)松，你上次貸款可能正好趕上平臺資金充足或者做活動，那即使你資質(zhì)確實(shí)不太好，也有可能獲得貸款;但再次貸款的時(shí)候很不幸踩到了“緊”點(diǎn)上，所以你的申請就被駁回了。
房屋二次抵押貸款能否成功主要受這幾方面的影響，大家如果在辦理的時(shí)候碰到問題，不妨找一家擔(dān)保公司做一下?lián)?，這樣會更容易辦理。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。