辦理高額貸款，選擇房產(chǎn)抵押貸款最為合適，并且利息低、貸款期限長可以降低借款人的還款壓力，并且因?yàn)橛蟹孔鳛榈盅?，款將會簡單、方便很多，省時省力。但多數(shù)人不知道房產(chǎn)抵押貸款逾期的后果嚴(yán)重，一不小心就會財房兩空。下面，臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下房產(chǎn)抵押貸款逾期的后果。
一、房產(chǎn)抵押貸款逾期一般的后果
1、導(dǎo)致個人信用不良
信用程度關(guān)系到我們生活的方方面面，房產(chǎn)抵押出現(xiàn)了貸款逾期，這筆貸款的逾期記錄將會被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)里，會使得借款人在征信系統(tǒng)里產(chǎn)生不良記錄，留下信用污點(diǎn)。信用污點(diǎn)對于借款人來說十分不好的，如果出現(xiàn)了信用污點(diǎn)，將會對借款人以后申請貸款、信用卡造成阻礙，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懡杩钊舜畛孙w機(jī)和高鐵。
2、產(chǎn)生罰息
貸房產(chǎn)抵押會產(chǎn)生貸款合同，合同里面通常會對貸款逾期的進(jìn)行有關(guān)規(guī)定，一般來說，逾期都會產(chǎn)生額外的罰息，不同的貸款機(jī)構(gòu)各有不同，罰息金額和產(chǎn)生的利息也有所不同。貸款本來就會有相應(yīng)的利息和費(fèi)用，逾期還會導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，這樣可是十分不劃算。
3、無法享受貸款優(yōu)惠
在貸款的時候，對于信用資質(zhì)良好的申請人，貸款機(jī)構(gòu)會選擇給予貸款優(yōu)惠。一方面是貸款利率會降低，一方面是貸款額度會提高。但產(chǎn)房抵押貸款逾期的客戶，因?yàn)橛馄谟涗泴o法享受到優(yōu)惠政策。
二、房產(chǎn)抵押貸款逾期特殊的后果
1、房產(chǎn)抵押貸款逾期嚴(yán)重者，即貸款逾期長時間未能償還的，房屋將會被銀行拍賣，用拍賣所得資金彌補(bǔ)貸款。
2、拍賣房產(chǎn)往往是折價處理，貸款人面臨的虧損將更加嚴(yán)重。
綜上所述，不管是辦理房產(chǎn)抵押貸款還是其他貸款產(chǎn)品，一定要按時還款，逾期后果很嚴(yán)重。
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