雖然很多人最初辦理北京市房屋抵押貸款的時(shí)候都會(huì)選擇去銀行，很多人因?yàn)樽约嘿Y質(zhì)不是很好或者是征信不好各種原因，幾次碰壁之后最終選擇了民間的貸款機(jī)構(gòu)去辦理，今天臣財(cái)網(wǎng)小編也就幫大家普及北京市房屋抵押貸款銀行與民間辦理差別大嗎?
銀行辦理房屋抵押貸款與民間辦理房屋抵押貸款區(qū)別主要在以下幾點(diǎn)：
第一：利率差別
民間北京房產(chǎn)抵押貸款的利率與銀行相比較，自然是高一些的。這個(gè)是不用問的事情，因?yàn)殂y行的資金來源于普通市民，出于國家對銀行的支持，銀行收到的存款利率是非常低廉的，因此銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款利率一般低至5厘到6厘之間。也就是年化大概在6%-7%之間。而民間的就要看具體的金融機(jī)構(gòu)了，有一些民間資金來源于國企資金或者險(xiǎn)資，那么相對來說利率并不是很高。
第二：對于借款人征信的要求差別
我們經(jīng)常說義務(wù)和責(zé)任共存，民間北京房產(chǎn)抵押貸款收的利率相對銀行高，但肯定要在其他方面比銀行更有優(yōu)勢，這個(gè)優(yōu)勢就是征信，民間對于北京房產(chǎn)抵押貸款借款人的征信是非常寬松的，除了個(gè)別銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款能接受一年有3外，大多數(shù)銀行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,對于征信不好的借款人來說，民間資本還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，雖然利率高了點(diǎn)，但能夠融到錢，為企業(yè)經(jīng)營解決實(shí)際問題，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
第三、放款速度的差別
相對于北京房產(chǎn)抵押銀行貸款來說，民間北京房產(chǎn)抵押貸款放款速度相當(dāng)快，一般最快兩天，最慢三天即可成功放款。而銀行放款一般需要一個(gè)月左右。
第四、貸款期限差別
對于用款時(shí)間不長，急需周轉(zhuǎn)的客戶來說，民間 北京房產(chǎn)抵押貸款可以貸款期限為：3個(gè)月，6個(gè)月，9個(gè)月，一年等。最長一般不超過三年。而銀行一般在線1年-30年之間都可以。如果是需要長期貸款，且征信符合銀行條件，從銀行貸款是很好的選擇。
上述就是對于北京市房產(chǎn)抵押貸款辦理的相關(guān)介紹，無論從銀行還是民間抵押北京房產(chǎn)獲取資金，找一家可靠，不收前期費(fèi)用。且利率相對低的融資平臺是很重要的，臣財(cái)網(wǎng)是您的不二選擇!
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