公積金貸款是房貸的一種,利率比較低,是很多購(gòu)房者買房的首選,而面簽是申請(qǐng)公積金貸款的重要環(huán)節(jié),面簽通過(guò)了,銀行就會(huì)放款,那么公積金貸款面簽后多久放款呢?
公積金貸款面簽后多久放款?
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的結(jié)果,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。一起就是公積金貸款面簽后一般需要15個(gè)工作日才能放款。
但需要注意的是,不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
公積金貸款面簽注意事項(xiàng):
1、千萬(wàn)不要隨意提取公積金余額
現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)公積金貸款額度跟公積金賬戶的余額有關(guān)。如果借款人的公積金賬戶在面簽之前余額較低,甚至是沒(méi)有余額,就很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒,因此平時(shí)最好不要隨意提取公積金賬戶余額。
2、千萬(wàn)不要發(fā)生逾期
公積金貸款對(duì)借款人的征信要求是比較嚴(yán)格的,不僅當(dāng)前不能有明顯的逾期污點(diǎn),而且近半年的查詢次數(shù)不能多。
3、千萬(wàn)不要申請(qǐng)其他貸款
公積金貸款對(duì)于借款人的還款能力同樣看重。借款人在公積金面簽之前,千萬(wàn)不要隨意申請(qǐng)其他借款,導(dǎo)致自己的負(fù)債率上升,征信上出現(xiàn)新的信貸記錄。如果出現(xiàn)逾期等情節(jié),很容易導(dǎo)致貸款被拒。
4、千萬(wàn)不要遲到或漏資料
在公積金面簽時(shí),借款人一定要準(zhǔn)時(shí),攜帶好面簽需要的相關(guān)資料,給工作人員一個(gè)好印象,也是非常重要的。
雖然公積金貸款利率低,但是額度比較有限,不能超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高額度,大家最好是能申請(qǐng)最高的額度,比如當(dāng)?shù)刈罡哳~度為70萬(wàn),那就盡量申請(qǐng)70萬(wàn)的額度,如果額度不夠買房,那么可以增加首付比例,或者是申請(qǐng)組合貸款。