個(gè)人房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)才同意通過(guò)審批?雖然現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款的人不少，但是能夠申請(qǐng)到滿意額度的人并不多，并且辦理也要看我們房屋以及借款人自身?xiàng)l件，不僅如此，客戶在申請(qǐng)貸款的時(shí)候?qū)τ谧约阂x擇什么樣的還款方式和多長(zhǎng)的貸款期限都很重要。所以對(duì)于很多第一次辦理個(gè)人房屋抵押貸款的人來(lái)說(shuō)不簡(jiǎn)單，那么房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)才容易通過(guò)審批?下面和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
怎么申請(qǐng)才容易通過(guò)審批呢?
首先，客戶要了解自身資質(zhì)是否過(guò)關(guān)。
抵押貸款的申請(qǐng)需要客戶年滿18周歲，并且擁有固定的住所才可以;
另外，客戶的個(gè)人征信在兩年內(nèi)不能出現(xiàn)連三累六的情況;除此之外，客戶的經(jīng)濟(jì)收入要達(dá)到具備償還貸款本息的能力;不過(guò)，就算達(dá)到償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)條件，也要注意自身負(fù)債情況是多少，一般貸款機(jī)構(gòu)要求個(gè)人負(fù)債率不能超過(guò)70%，如果是嚴(yán)格一些的銀行則對(duì)負(fù)債率的要求是不能超過(guò)50%。
其次，準(zhǔn)備的貸款資料是否齊全、準(zhǔn)確。
想要順利通過(guò)個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)，那么對(duì)于貸款相關(guān)的辦理手續(xù)一定要準(zhǔn)備齊全，如果貸款資料準(zhǔn)備錯(cuò)誤或者是缺少其中一種，那么貸款申請(qǐng)就會(huì)遭到拒絕，想要用過(guò)申請(qǐng)需要補(bǔ)充完整貸款資料，再次申請(qǐng)。
最后，房屋資質(zhì)是否符合貸款要求。
不僅是借款人資質(zhì)需要滿足貸款要求，抵押的房屋屬性也必須要達(dá)到銀行貸款條件才可以。抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才能夠申請(qǐng)，并且房屋類型在個(gè)人住宅、商鋪、寫字樓、廠房的范圍內(nèi)。
不僅如此，抵押房屋的面積不能小于50平方米，房齡不能超過(guò)20年。只有滿足以上條件的房屋才具備抵押貸款的申請(qǐng)資格。
想必通過(guò)上述對(duì)抵押貸款怎么申請(qǐng)容易通過(guò)的介紹大家對(duì)抵押貸款方面的知識(shí)也有了更多的了解，在此也希望大家申請(qǐng)抵押貸款時(shí)能夠順利通過(guò)。