深圳全款買房限購嗎
限購的，限購政策所限制的主要是購房數(shù)量，所以他對于全款或貸款都沒有什么特殊規(guī)定，不論是哪一種交易，也都得明白這個(gè)。需要2年內(nèi)的連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄或個(gè)稅繳費(fèi)記錄。具體如下：非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房，購房時(shí)需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。
全款買房要注意哪些
1、不要輕信售樓人員的一面之詞。對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會(huì)避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、均價(jià)非所買房之價(jià)。銷售樓盤一般都會(huì)有一個(gè)對外的均價(jià)，但往往消費(fèi)者想買的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價(jià)與均價(jià)相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項(xiàng)目是否取得預(yù)售證、房屋質(zhì)量是否有保障。預(yù)售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時(shí)候房屋有問題可能會(huì)遇到麻煩。房屋質(zhì)量在買房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調(diào)查清楚的。