什么情況下可以暫時(shí)不還房貸？
如果借款人出現(xiàn)人身意外導(dǎo)致死亡，繼承人如果要繼承其財(cái)產(chǎn)就需要按時(shí)還房貸，如果繼承人選擇放棄遺產(chǎn)繼承，那么借款人生前的銀行欠款就可以不用歸還，只需要用其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵債即可。還有就是，如果借款人因?yàn)槿松硪馔鈱?dǎo)致完全喪失了勞動(dòng)力，如車禍、地震、火災(zāi)等，且又是自身一人，沒有任何親人或配偶者，可以不用還房貸。除了這兩種情況之外，不管什么時(shí)候，房貸都需要按時(shí)還款，不然就會(huì)造成房貸逾期，征信產(chǎn)生不良記錄。
值得注意的是，借款人貸款買的房子在受到自然災(zāi)害受損了，后續(xù)依舊是需要承擔(dān)房貸還款。因?yàn)榇蠹屹徺I的房子是開發(fā)商的房子，房貸是銀行房貸用來支付購買房屋的款項(xiàng)，在法律上借款人和銀行屬于借貸關(guān)系。房子在災(zāi)害中受損和銀行沒有任何關(guān)系，所以責(zé)任需要借款人自行承擔(dān)，申請的房貸依舊要按時(shí)還款。如果以房子受損為由拒還放貸者，會(huì)影響到個(gè)人征信，以及會(huì)被法院查封凍結(jié)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
綜上，借款人除了意外死亡或者意外喪失勞動(dòng)力且有且只有自己一個(gè)人時(shí)，這兩種情況下可以不還房貸，其余都需要按時(shí)還款，如果實(shí)在無力償還可以與銀行協(xié)商處理。以上就是關(guān)于“什么情況下可以暫時(shí)不還房貸 這兩種情況是特例”的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。