房貸被拒是什么原因?

  第一點(diǎn):申請(qǐng)人資信不合格。眾所周知,銀行辦理貸款重要的一條評(píng)估依據(jù)就是個(gè)人征信,如果征信記錄上有多個(gè)逾期不良記錄,那么貸款很容易被拒絕。

  第二點(diǎn):按揭貸款資料提供不完整。貸款之前用戶都需要提供各項(xiàng)貸款資料,銀行需要根據(jù)資料來(lái)評(píng)估貸款額度等。申請(qǐng)人在提供資料時(shí),不僅要保證貸款資料的真實(shí)性,還需要提供銀行所需的所有資料,資料不足也會(huì)導(dǎo)致貸款失敗。

  第三點(diǎn):還款能力不行。申請(qǐng)人的還款能力也是貸款成功與否的一個(gè)重要考察因素,如果借款人還款能力不足就會(huì)被拒貸,因?yàn)殂y行會(huì)承擔(dān)較高的貸款風(fēng)險(xiǎn),為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)銀行會(huì)拒絕申請(qǐng)。

  第四點(diǎn):總負(fù)債率過(guò)高。申請(qǐng)貸款額度時(shí),貸款人的月供建議最好不要超過(guò)家庭收入的50%,假如超過(guò)了這個(gè)臨界值,銀行很有可能會(huì)拒貸,就算獲得了貸款,額度也不會(huì)很高。

  綜上,房貸被拒的原因有多種,只要個(gè)人征信良好,有穩(wěn)定的工作,想要申請(qǐng)房貸基本上沒有問(wèn)題。

  房貸被拒如何補(bǔ)救?

  1. 購(gòu)房者可以完善申請(qǐng)資料或者減少房貸額度進(jìn)行補(bǔ)救,因?yàn)榉抠J被拒絕銀行都會(huì)告知申請(qǐng)人原因,這時(shí)可以根據(jù)情況來(lái)完善。

  2. 可以選擇換一家銀行進(jìn)行貸款補(bǔ)救,因?yàn)槊總€(gè)銀行的貸款條件有所不同。

  3. 可以通過(guò)選擇正規(guī)的擔(dān)保公司進(jìn)行補(bǔ)救,因?yàn)檫@可以很輕松的獲得銀行的認(rèn)可。