### 法拍房有抵押是什么意思？
**問：法拍房有抵押是什么意思？**
**答：** 法拍房有抵押意味著該房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給銀行或其他債權(quán)人。通常是因?yàn)樵恐鳠o法償還貸款，房產(chǎn)被法院拍賣。購買這類房產(chǎn)時(shí)，需要先還清抵押貸款，才能進(jìn)行過戶。
### 法拍房抵押如何解壓？
**問：法拍房抵押如何解壓？**
**答：** 購買法拍房時(shí)，如果你是通過法院拍賣程序購買的，法院會(huì)負(fù)責(zé)解押。你只需將款項(xiàng)交給法院，法院會(huì)處理解押事宜。解押完成后，法院會(huì)通知你，你就可以辦理過戶手續(xù)了。
### 法拍房抵押購買流程是什么？
**問：法拍房抵押購買流程是什么？**
**答：**
1. **準(zhǔn)備買房：** 根據(jù)你的資金和需求，確定購房預(yù)算和目標(biāo)區(qū)域。
2. **挑選房源：** 通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等渠道查找房源信息，綜合考慮地段、價(jià)格等因素。
3. **實(shí)地看房：** 如果是現(xiàn)房，可以直接看房；如果是期房，則需要根據(jù)戶型圖來選擇。
### 在成都買法拍房，為什么選擇天暉法拍？
**問：在成都買法拍房，為什么選擇天暉法拍？**
**答：**
1. **官方指定：** 天暉法拍是法院官方指定的輔拍機(jī)構(gòu)，資質(zhì)有保障。
2. **專業(yè)度高：** 公司提供法拍房實(shí)戰(zhàn)課程講解，專業(yè)度高。
3. **經(jīng)驗(yàn)豐富：** 核心團(tuán)隊(duì)在房地產(chǎn)領(lǐng)域有十年以上經(jīng)驗(yàn)，熟悉過戶、貸款等流程。
4. **成交案例多：** 近一年成交額近2億，客戶滿意度高達(dá)98%。
5. **保障服務(wù)：** 合同明確約定，如果不能過戶入住，全額賠付損失。