### 問答形式改寫
**問：房貸和房租對(duì)國(guó)人影響大嗎？**
**答：** 確實(shí)有影響，尤其是年輕人，特別是80后和90后。他們感受到的壓力最大。
**問：年輕人面對(duì)壓力有哪些選擇？**
**答：** 他們有幾種選擇：
1. 離開高房?jī)r(jià)的大城市，選擇返鄉(xiāng)。
2. 晚婚、晚育，甚至不生育。
3. 選擇不婚，獨(dú)自生活。
**問：為什么出生率在2016年放開二胎后有小幅回升，但隨后又下降？**
**答：** 因?yàn)榉砰_二胎后，中年夫婦搶著生二胎，導(dǎo)致出生率短暫回升。但隨著房?jī)r(jià)壓力增大，年輕人更多選擇晚婚晚育或不生育，出生率又開始下降。
**問：有哪些減負(fù)方案可以考慮？**
**答：** 有幾個(gè)方案可以考慮：
1. 大量建設(shè)廉租房，價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，讓年輕人能租到實(shí)惠的房子。
2. 建設(shè)大量小戶型經(jīng)濟(jì)適用房，80平米以下，房?jī)r(jià)不到市場(chǎng)價(jià)一半，禁止轉(zhuǎn)售和出租。
3. 讓房?jī)r(jià)回到合理區(qū)間，使當(dāng)?shù)厝司鹿べY能買一平米房子。
4. 首套房利率調(diào)到最低，面向年輕群體。
**問：為什么房?jī)r(jià)不會(huì)快速下降？**
**答：** 房?jī)r(jià)下降需要時(shí)間，而且出于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的考慮，不會(huì)讓房?jī)r(jià)快速下降。已經(jīng)買房的人只能努力掙錢還債。
**問：對(duì)于還沒買房的年輕人，有什么建議？**
**答：** 建議推遲購(gòu)房計(jì)劃，觀望三到五年，等待全球經(jīng)濟(jì)衰退過去，再根據(jù)收入和房?jī)r(jià)水平?jīng)Q定是否買房。租房住，或者換個(gè)生活方式，總比倉促買房背負(fù)巨債要好。