**還款說明**

**提前還款**：可以提前還款，不需要支付違約金。

**還款方式**：

- **等額本息**：每月還款金額相同。

- **等額本金**：每月還款金額遞減，第一個月最多。

**按揭貸款問答**

**問題**：貸款審批需要多長時間？

**回答**：大約2到3周會有審批結(jié)果，明確利率和貸款金額。之后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個工作日放款。

**問題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？

**回答**：可以的，可以由第三方作為借款人，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒有房產(chǎn)，也可以申請無抵押的銀行貸款。

**問題**：從交通銀行貸的商業(yè)貸款，能轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？

**回答**：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是有條件的，如果你符合條件，可以提出申請。如果你的資質(zhì)和征信良好，可以嘗試爭取。

**問題**：回遷房多要的部分可以貸款嗎？

**回答**：回遷房可以貸款，但要看你所在的小區(qū)是否有合作的銀行。通常銀行不直接借款給個人，可能需要通過擔保公司或信用社等機構(gòu)協(xié)助你到銀行貸款并提供擔保。