### 問答形式改寫
**問：什么樣的城市未來房價可能下跌？**
**答：** 如果一個城市人口長期凈流入少、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不強(qiáng)、收入水平不高、樓市熱度低、城區(qū)核心地塊房子不難買，那么未來幾年房價大概率會降價，甚至可能崩盤。
**問：以房抵貸和一般購房貸款有什么區(qū)別？**
**答：** 以房抵貸的年息通常比購房貸款高得多，至少6.5%以上，如果是保險公司提供的信貸，年息甚至能達(dá)到10%左右。
**問：如果沒有存款，每月五六千的利息怎么還？**
**答：** 如果你平時都攢不到錢，又怎么能保證未來每月還七八千的貸款呢？
**問：在中小城市買房，未來升值空間大嗎？**
**答：** 七八十萬能買一套房的地方，未來幾乎沒什么升值空間。過去幾年所有城市房價普漲，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房價也不過如此，未來還能漲多少？
**問：全球經(jīng)濟(jì)困境對中小城市樓市有什么影響？**
**答：** 一旦全球經(jīng)濟(jì)陷入長期困境，人們的收入和消費(fèi)必然受影響，發(fā)達(dá)城市樓市都要受影響，中小城市的樓市靠什么支撐？
**問：如果沒有每月攢七八千的能力，買房合適嗎？**
**答：** 如果你沒有把握每月凈攢七八千以上，那就不要冒險買房，何況你也不是剛需。
**問：如果用抵押貸款交首付，房貸部分月供多少？**
**答：** 如果你抵押只是用來交首付，大頭走正常房貸程序，而且還有公積金，那你房貸部分的月供并不高，每月三千左右，壓力可以應(yīng)付。