**為什么年輕人寧愿貸款30、40年買房，也不愿全款買房？**

**1. 全款買得起嗎？**

年輕人剛工作不久，積蓄不多，還可能背負(fù)信用卡、花唄等債務(wù)。如果再買車、交女朋友，開銷更大。現(xiàn)在房?jī)r(jià)動(dòng)輒上百萬，家里幫不上忙的話，只能選擇貸款買房。

**2. 貸款買房劃算嗎？**

房貸利率在商業(yè)貸款中相對(duì)較低，用公積金貸款更劃算。比如100萬的貸款，30年公積金貸款比商貸少付30、40萬利息。如果有更好的投資項(xiàng)目，收益遠(yuǎn)超銀行利息，你會(huì)選擇全款買房還是投資？

**3. 房子能抗通脹嗎？**

30年前的100萬和現(xiàn)在的購(gòu)買力差別巨大。貨幣在貶值，但貸款買房可以提前入住，按月還貸，等于用銀行的錢抗通脹。

**4. 50、60萬能買到好房子嗎？**

50、60萬只能買到面積小、位置偏遠(yuǎn)的房子，最多在縣城買個(gè)像樣的，三四線城市只能買單身公寓。去掉公攤面積，實(shí)用面積很小。年輕人結(jié)婚生子需要更大空間，這樣的房子不實(shí)用，等于浪費(fèi)錢。