### 申請條件
**問：誰可以申請貸款？**
**答：** 中國及外籍人士都可以申請。
**問：貸款對房齡和借款人年齡有什么要求？**
**答：** 一手房的話，房齡加上還款年限不能超過40年，借款人年齡加上還款年限不能超過70年。二手房的話，房齡加上還款年限不能超過35年。
**問：貸款必須本人辦理嗎？**
**答：** 是的，必須本人辦理。
**問：信用方面有什么要求？**
**答：** 信用良好，并且具有完全民事行為能力。
### 所需材料
**問：受薪人士需要準(zhǔn)備哪些材料？**
**答：**
1. 按揭貸款申請表；
2. 身份證或護照原件及復(fù)印件；
3. 戶口本（僅限中國本地居民）；
4. 結(jié)婚證（僅限中國本地居民）；
5. 收入證明，如過去一年的繳稅證明或知名公司的雇傭合同/聘書/過去三個月的工資單之一，以及過去三個月的主要銀行賬戶月結(jié)單；
6. 現(xiàn)居住地址證明；
7. 房屋預(yù)售合同或房屋買賣合同；
8. 其他相關(guān)資料。
**問：自雇人士需要準(zhǔn)備哪些材料？**
**答：**
1. 按揭貸款申請表；
2. 身份證或護照原件及復(fù)印件；
3. 戶口本（僅限中國本地居民）；
4. 結(jié)婚證（僅限中國本地居民）；
5. 公司所有權(quán)證明文件；
6. 收入證明，如過去三個月的主要銀行賬戶月結(jié)單和/或過去一年的繳稅證明；
7. 公司過去一年的審計財務(wù)報表；
8. 現(xiàn)居住地址證明；
9. 房屋預(yù)售合同或房屋買賣合同；
10. 其他相關(guān)資料。