**問(wèn)：借款人申請(qǐng)貸款需要提供哪些基本材料？**
**答：**
1. **身份證件**：借款人的身份證、戶口簿、軍官證等有效證件。
2. **婚姻狀況證明**：證明借款人的婚姻狀態(tài)。
3. **還款能力證明**：如收入證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單等。
4. **首付款證明**：證明已支付購(gòu)房首付款。
5. **房屋買賣合同**：與售房人簽訂的合法有效的購(gòu)房合同。
**問(wèn)：如果有共同借款人，需要額外提供什么？**
**答：**
共同借款人需要提供身份證件和其他相關(guān)證明文件，并填寫《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》。
**問(wèn)：如果借款人用其他房產(chǎn)作為抵押，需要提供什么？**
**答：**
需要提供抵押房產(chǎn)的權(quán)利證書、所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件，以及他們同意抵押的書面承諾。
**問(wèn)：除了基本材料，還有哪些可能需要的文件？**
**答：**
1. **借款申請(qǐng)書**：正式的借款申請(qǐng)文件。
2. **經(jīng)濟(jì)收入證明**：如銀行對(duì)賬單、儲(chǔ)蓄簿、有價(jià)證券等。
3. **購(gòu)房合同或協(xié)議**：證明購(gòu)房的合法性。
4. **抵押物清單和權(quán)屬證明**：如果涉及抵押物。
5. **擔(dān)保文件**：如果有人提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保人的書面文件和資信證明。
6. **征信查詢授權(quán)**：授權(quán)銀行查詢個(gè)人征信系統(tǒng)。
7. **其他資料**：根據(jù)銀行要求可能需要提供的其他文件。