住房公積金貸款最長(zhǎng)可以貸多少年？
住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限為1-30年，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過30年。借款人及配偶年齡不一樣，你又想選擇貸款年限長(zhǎng)一些，就可以年齡小的作為主借款人。同時(shí)如果住房公積金貸款額度不夠，那你也可以選擇公積金貸款的期限與商業(yè)銀行住房貸款相結(jié)合的組合貸款，期限上你可以把住房公積金的利率低貸款期限放長(zhǎng)一些，商業(yè)銀行利率高貸款期限放短一點(diǎn)。
公積金貸款年限越久越好嗎？
住房公積金貸款當(dāng)然不是越長(zhǎng)越好，貸款時(shí)間長(zhǎng)你可以貸款的總額度就越大，另外每月的最低還款額相對(duì)比較低，還款會(huì)比較輕松，但公積金貸款每月都要收貸款利息的。所以你要是公積金貸款的話，如果手頭有錢了可以提前結(jié)清貸款，或是提前部分結(jié)清（只要大于最低還款額即可），住房公積金管理中心是不會(huì)按你選擇的年限來(lái)收取利息的，而是以你使用資金的天數(shù)計(jì)算。
簡(jiǎn)單來(lái)說，目前住房公積金貸款年利率1~5年2.75%，5年以上3.25%，公積金貸款年限越長(zhǎng)，月供壓力越小，所還利息越多;貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。因此，并不是說公積金貸款年限越長(zhǎng)就越好的，應(yīng)該根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。