| 最近銀保監(jiān)會主席郭樹清在國新辦的新聞發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)貸款增速八年來首次低于平均貸款增速，同時郭主席還明確說了，目前有些地方的房產(chǎn)價格還是高的，一旦房產(chǎn)價格出現(xiàn)下跌，那么可能會給金融機構(gòu)帶來風(fēng)險。 從郭主席的表態(tài)來看，國家對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策一直在逐步深入，正是國家在這么多年房產(chǎn)調(diào)控下，使得我國的房地產(chǎn)貸款增速八年來首次低于平均貸款增速，房地產(chǎn)行業(yè)的增長速度正在逐步降低，這個是國家所希望看到的。在去年年底，我國還出臺了一個對于房貸管控的政策，就是規(guī)定了每家銀行房貸規(guī)模在總體貸款中的比例，通過規(guī)定貸款比例，使得房貸的發(fā)放受到了限制，很明顯的特征就是今年以來銀行房貸發(fā)放的速度明顯變慢，而以往在年初的時候貸款發(fā)放是非常快的。 以前房地產(chǎn)行業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)在我國的經(jīng)濟中的占比還是挺高的，但是隨著我國經(jīng)濟進入常態(tài)化，我們對經(jīng)濟機構(gòu)進行了調(diào)整，房地產(chǎn)的重要性在逐步下降，為此我國對房地產(chǎn)政策調(diào)控進行了長久的堅持。房價過高會影響國民的生活幸福感，為了滿足國民的生活幸福感，我們對房價進行了調(diào)控。 從房地產(chǎn)貸款增速變化可以看出，我國在房地產(chǎn)政策調(diào)控上是堅定的，同時也說明房地產(chǎn)調(diào)控取得了一定的成就，相信在未來房地產(chǎn)的價格會得到一定的控制。
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