| 其實(shí)我們大家仔細(xì)去思考下，一些小城市的高新區(qū)，未來能不能發(fā)展起來？入住率能有多少？小城市的房價(jià)未來會(huì)不會(huì)跌？當(dāng)這些事情都想清楚的時(shí)候，其實(shí)對(duì)于在高新區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格的未來走勢(shì)就有了比較明確的答案了。 但是對(duì)于沒有房子的年輕人來說，即使將房價(jià)走勢(shì)的問題想清楚了，，但是也需要再去思考一個(gè)問題。自己未來需不需要在這個(gè)城市長久生活？如果是需要長久生活的話，那么房子不就變成了剛需了嗎？假如現(xiàn)在賣掉了，未來結(jié)婚生孩子定居，是不是還得需要買房子呀？ 面對(duì)錢財(cái)，大多數(shù)人很難自制控制自己的行為的，如果現(xiàn)在把自己唯一的房子賣了，換成現(xiàn)金總是會(huì)忍不住想干點(diǎn)啥，想投資點(diǎn)啥。但是我們知道投資有風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)更需要謹(jǐn)慎。所以在此情況下其實(shí)沒有想好未來如何使用這筆錢，那可能暫時(shí)不賣房子，會(huì)更穩(wěn)妥會(huì)更安全。 目前首付款是找人借的，如果面臨著還款壓力，自己每月的收入又不足，未來在哪定居和長久生活還不確定，那么在此時(shí)賣掉房子也是比較明智的。小城市的房價(jià)在中短期已經(jīng)到了頂部了，現(xiàn)在小城市的房產(chǎn)流動(dòng)性越來越差，也就是說如果按照所謂的市場(chǎng)價(jià)格去掛牌出售，其實(shí)成功出售所需要的時(shí)間越來越長。這就說明未來房價(jià)還是會(huì)向下進(jìn)行調(diào)整的。 既然是出于投資目的去購買了高新區(qū)的房子，那現(xiàn)在投資收益已經(jīng)基本到達(dá)頂峰，還是趕快賣了比較好。還掉別人的錢，剩余的錢做一些保守性的理財(cái)，或者爭取在自己未來想要長期定居的城市付一個(gè)首付，然后再尋求事業(yè)的發(fā)展?？赡苁且粭l最最穩(wěn)妥和安全的選擇。 單從房價(jià)來看，兩極分化是肯定的走勢(shì)，那么如果向下調(diào)整，小城市的房價(jià)會(huì)首當(dāng)其沖。而在小城市之中，一般高新區(qū)的房產(chǎn)，因?yàn)榉孔颖容^新，而且布局比較好，過去都是炒作的熱點(diǎn)。那么在未來調(diào)整的過程中，他們又變成了首先下跌的區(qū)域。
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