全國各地銀行房貸利率上調(diào)，放款時間也拉長 放款速度因人而異

6月全國首套房平均利率為4.89%，為基準(zhǔn)利率的9.97折，環(huán)比上升3.38%；其中，超八成的銀行無利率優(yōu)惠，32家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，為基準(zhǔn)利率的1.05至1.2倍不等。 據(jù)小編了解，繼5月一線城市房貸利率大幅上漲之后，受房貸政策性緊縮的時滯效應(yīng)影響，6月二線城市迎來房貸利率的全面收緊，漲幅明顯。 有業(yè)內(nèi)人士表示，我國房貸利率進(jìn)入歷史最嚴(yán)時期，第一波收緊是減少折扣，第二波提升首付，第三波是全面認(rèn)房又認(rèn)貸，第四波是全面回歸基準(zhǔn)以上。 8月起很多銀行調(diào)整利率，目前中國銀行首套房貸6成首付執(zhí)行基準(zhǔn)利率，5成首付利率上浮3%，4成首付利率上浮5%，3成首付利率上浮8%；二套房貸利率上浮15%。 在放款時間方面，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行不會對房貸的批貸、放款時間做具體承諾，表示要看審批速度及個人征信等具體情況。 目前銀行對申貸者的資質(zhì)審核更加嚴(yán)格，會需要一些輔助的資產(chǎn)證明，比如工資流水等文件。