今天來(lái)講一個(gè)悲傷的故事。

不是我自己買房，卻把我悲傷得也快哭了。 啊靈昨天火急火燎地給我打電話，說(shuō)售樓部給她打電話，問(wèn)她是不是全額付款，如果不是，就把之前口頭預(yù)定的給退出來(lái)。 問(wèn)我怎么辦。 她說(shuō)，哪怕是一半，甚至是付60%，他們小兩口，也會(huì)舉兩家之力湊出來(lái)?？墒?，如果全款的話，只能用淚水注滿太平洋。 為什么會(huì)如此悲傷，是因?yàn)檫@房子是今年2月份就約定的銀&行&利&率，這個(gè)樓盤實(shí)行落位制銀 行 貸 款，對(duì)于沒(méi)領(lǐng)出預(yù)售證的房源，按先后順序鎖定客戶。今年2月份的時(shí)候這房子也挺難訂的銀&行&利&率，可是啊靈要的是頂樓，所以沒(méi)那么緊俏。 雖然沒(méi)有任何的手續(xù)，也沒(méi)交任何一筆費(fèi)用，但以這個(gè)樓盤的慣行做法銀行 貸款—利 率 網(wǎng)，啊靈已經(jīng)覺(jué)得這房子是她的了。 2月份，到現(xiàn)在，整整半年。這半年里邊樓市發(fā)生了很多變化，唯一不變的就是價(jià)格。類似的房源，隔了半年，樓幢不同，但價(jià)格幾乎是一模一樣。 這是限價(jià)的卓越成效，對(duì)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是有如神助，可以不用承擔(dān)上漲的那部分房?jī)r(jià)。可在這樣的卓越成效前，房子，離普通購(gòu)房者越來(lái)越遠(yuǎn)。 每天都有很多朋友來(lái)跟我說(shuō)，能不能幫我買到某某房子。換作是以前，一般來(lái)說(shuō)我都會(huì)努力一下，可是現(xiàn)在，卻是深深的無(wú)力感。 房子，似乎成為了最緊缺的物品。在限價(jià)面前，每拿到一套房源，就像中了彩票一樣，全然忘記付出的代價(jià)。 愛(ài)馬仕有兩款包，一款叫BIRKIN，另一款叫KELLY。很多顧客都把它們當(dāng)作DREAMBAG，如果有一天能買到它們，買一堆愛(ài)馬仕的其他東西也在所不惜?；剡^(guò)頭來(lái)再算賬，成本可能是這個(gè)包包價(jià)格的1.5倍、1.8倍，甚至兩倍。 現(xiàn)在的房子，也變成了BIRKIN，變成了KELLY。 顧客們，要花許多額外的代價(jià)去買到房子，可能是把現(xiàn)在住的賣了。連父母的也抵押了，再湊上所有的信用貸款，全款把房子買了。之前講過(guò)這么一個(gè)故事，有個(gè)朋友就是這么做的，終于買到了自己的DREAMHOUSE。