原來(lái)利息不是也很高嗎。通過(guò)歷史看不是巨幅加息例如1%2%這樣加息，而是以0.25%這樣加息大家慢慢消化，房?jī)r(jià)下跌影響不會(huì)有你想像的大。對(duì)買(mǎi)房子的需要還貸的，借款買(mǎi)房子的，會(huì)增加生活成本。會(huì)嚇出一部分投機(jī)炒房客?；揪褪蔷徛凉q和微微下跌。房子這個(gè)東西中國(guó)看政策什么的影響只有2-3年。堅(jiān)持過(guò)了房?jī)r(jià)就會(huì)慢慢漲的。
房子和房子還不一樣。它不是白菜，它有單一性的特點(diǎn)。北上廣深等一線(xiàn)大城市 ，和主要二線(xiàn)大城市大家都向往的地方，房?jī)r(jià)不會(huì)降多少的。在一般城市地鐵口，學(xué)區(qū)房，市中心，商業(yè)圈，醫(yī)院，大學(xué)，環(huán)境空氣好，靠江靠海靠水的地方都不會(huì)輕易降價(jià)的。
你還要明白一點(diǎn)買(mǎi)房子不只是買(mǎi)房子，它有買(mǎi)教育資源，醫(yī)療資源，交通資源，環(huán)境資源，金融資源的目的，中國(guó)人多好東西少什么都需要搶。例如北京那不只是北京人的北京，全國(guó)的有錢(qián)有勢(shì)有能耐的人都往哪里聚集，乃至全世界的公司，人員都往哪里聚集。省會(huì)也不只是一個(gè)城市，那是全省乃至周邊省聚集的地方，二線(xiàn)城市也是周邊地級(jí)市人員聚集的地方。想明白這些你就會(huì)很平靜客觀的看待這個(gè)問(wèn)題。
這個(gè)房子主要和城市人口，流動(dòng)人口，貨幣發(fā)行量，通貨膨脹有直接關(guān)系。
土地供應(yīng)在國(guó)家手里，現(xiàn)在既不讓買(mǎi)，也不讓賣(mài)，就不是一個(gè)正常的商品。每年發(fā)行貨幣，物價(jià)什么都上漲，帶著房子也會(huì)慢慢漲。
咱們?cè)僬归_(kāi)一下美國(guó)發(fā)起貿(mào)易戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)一出現(xiàn)不好的苗頭。國(guó)家就會(huì)用房地產(chǎn)市場(chǎng)解鎖的套路。回顧一下每次都是如此。
這里還有國(guó)家意志在里面，銀行，房地產(chǎn)企業(yè)的利益在里面咱也不不透。
但是最近買(mǎi)房子不是一個(gè)好注意，剛需那是必須買(mǎi)和這些沒(méi)關(guān)系。