不同要求的銀行如何申請(qǐng)按揭貸款？以下是蔡晨邊肖為您介紹如何根據(jù)銀行的不同要求申請(qǐng)抵押貸款。相關(guān)內(nèi)容：
招商銀行如何辦理住房抵押貸款：
如果你想在招商銀行申請(qǐng)按揭貸款，你的貸款只能用于買房、買車和流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。貸款金額通常是房屋評(píng)估價(jià)的70%(注：不是你的房屋購買價(jià)，是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià))。貸款期限取決于貸款的用途：如果是為了買車和流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，
那么貸款期限一般是3年。如果買房，貸款期限會(huì)更長，但貸款期限不能超過30年。貸款利率通常比同期央行基準(zhǔn)利率上浮10%。如果你想借10年，利率是8.613%。
可以選擇等額本息和等額本金兩種還款方式。如果符合條件，可以貸款10萬，貸款10年后，每月需要還1245.91元。如果選擇平均資本，每月還款額會(huì)逐漸減少：第一個(gè)月1551.08元，第二個(gè)月1545.1元。可以用計(jì)算器算出來。
中國銀行如何辦理住房抵押貸款：
中國銀行目前只接受住房面積85平方米以上、房齡15年以下的房屋抵押貸款。同時(shí)對(duì)抵押貸款的使用也有要求，具體需求由你提供貸款申請(qǐng)的分行決定。貸款額度視房齡而定：3年以下為評(píng)估價(jià)的70%，3-5年為60%，5-10年為50%，10-15年為40%。貸款期限也要根據(jù)房齡和貸款用途來確定。貸款利率為同期央行基準(zhǔn)利率。如果想借10年，利率是7.83%。
可以選擇等額本息和等額本金兩種還款方式。如果可以貸款10萬元，10年，使用等額本息還款方式，每月需要還款1204.31元。如果選擇平均資本，每月還款額會(huì)逐漸減少：第一個(gè)月1485.83元，第二個(gè)月1480.4元?？梢杂镁W(wǎng)站的計(jì)算器算出來。
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