如今，由于買房需要很大一筆資金，所以很多人都選擇貸款買房。另外購房者還有一個(gè)普遍的誤區(qū)，只要保持征信良好就能申請(qǐng)到住房貸款，然而事實(shí)并不是這樣，即使你一直保持良好的征信，遇到以下5種情況還是會(huì)被銀行拒絕的！
一、申請(qǐng)貸款的資料不齊全
銀行也是做生意的，為了避免承受不必要的風(fēng)險(xiǎn)，所以銀行會(huì)對(duì)借貸人的申請(qǐng)資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，如果申請(qǐng)資料不完整或是出現(xiàn)其他問題，那肯定是要被打回去重新申請(qǐng)的。
二、首付支付比例過低
我們都知道，想要銀行放貸必須要支付一定比例的首付，一般首套住房公積金貸款首付比例不得低于20%，商業(yè)貸款的首付比例不得低于30%。購房者向銀行提出貸款申請(qǐng)后，如果銀行發(fā)現(xiàn)購房者支付的首付比例太低，很有可能會(huì)直接拒絕。
三、借貸人無償還貸款的能力
一般來說，在銀行申請(qǐng)住房貸款必須年滿18歲，個(gè)人征信良好，工作和收入來源都比較穩(wěn)定。如果借貸人無償還貸款的能力、年齡未滿18周歲，這樣的情況銀行一般都不會(huì)放貸的。
四、借貸人背負(fù)巨額債務(wù)
如果借貸人身上有巨額欠款，即便你的個(gè)人征信再好，銀行為了規(guī)避貸款產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，也是不會(huì)放貸給借款人的。
五、以未成年人子女的名義買房
眾所周知，在銀行申請(qǐng)住房貸款必須年滿18周歲，且個(gè)人具備獨(dú)立的民事能力，因?yàn)槲闯赡耆瞬痪邆滟J款的條件，所以，如果父母以未成年人子女的名義買房，這樣的情況是無法獲得銀行貸款，只能選擇全款買房。
總而言之，如果遇到上述5種情況，即使借貸人個(gè)人征信再好，銀行也是不會(huì)放貸的。當(dāng)然，如果借貸人無法獲得銀行貸款，那么很多人將失去購房的機(jī)會(huì)，只能全款才能買房了。