柿子一定要撿軟的捏，這是很多人都懂的道理。

如果房貸斷供，銀行就會(huì)收走房子，然后進(jìn)行拍賣(mài)，最后房財(cái)兩空。損失的不僅僅是首付，還有可能因?yàn)榕馁u(mài)差價(jià)不夠貸款總額而被銀行繼續(xù)追討差價(jià)。 一套400萬(wàn)元的房子，首付120萬(wàn)元，貸款280萬(wàn)元的話，一旦斷供拍賣(mài)，如果只拍賣(mài)了200萬(wàn)，那銀行還會(huì)繼續(xù)追討80萬(wàn)貸款差價(jià)，斷供者將承受200萬(wàn)元真金白銀的損失。 找開(kāi)發(fā)商退房就簡(jiǎn)單多了，多少錢(qián)買(mǎi)的多少錢(qián)退，最起碼自己不會(huì)有大損失。 翻翻新聞，房?jī)r(jià)一降就鬧事，打砸售樓處的案例并不少見(jiàn)，最后往往因?yàn)橄⑹聦幦说男∧繕?biāo)縱容這些人，讓無(wú)視契約精神的毀約者得了便宜。 房?jī)r(jià)上漲時(shí)，有一個(gè)人主動(dòng)找上開(kāi)發(fā)商去補(bǔ)差價(jià)的嗎？ 沒(méi)有，絕對(duì)一個(gè)也沒(méi)有。 投機(jī)客們很多買(mǎi)房不是為了自住，而是為了炒房獲取暴利，見(jiàn)到損失必然受不了，就會(huì)想辦法止損。圍售樓處，拉條幅，打砸鬧事，只要不是損失真金白銀，他們可以無(wú)視規(guī)則與合同，甚至漠視法律。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，任何商品價(jià)格都會(huì)有漲有跌，商品價(jià)格會(huì)隨著供需關(guān)系發(fā)生變化。 漲價(jià)時(shí)笑開(kāi)懷，輕松炒房獲利，降價(jià)時(shí)就鬧事，哪門(mén)子道理！ 買(mǎi)房的時(shí)候，有人暴力威脅你買(mǎi)嗎？炒股巨虧的股民，能找上市公司退錢(qián)嗎？ 大潮退去，才知道誰(shuí)在裸泳！不能再縱容這些投機(jī)客了。 房?jī)r(jià)終將回歸理性，炒房客想退房，沒(méi)門(mén)！