臣財(cái)網(wǎng)認(rèn)為，正常來(lái)說(shuō)不會(huì)收你的房子，只要你保證正常還款，只有當(dāng)你不還款時(shí)，銀行才會(huì)“收你的房子”。

你的貸款合同中應(yīng)該有類似的條款，當(dāng)你的抵押物（房子）貶值致使擔(dān)保價(jià)值減弱或喪失時(shí)，銀行有權(quán)要求你增加或者提供新的擔(dān)保。 也就是說(shuō)當(dāng)房子大幅貶值，銀行可以要求你增加抵押物，比如你當(dāng)初貸款買一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，首付20萬(wàn)，貸款80萬(wàn)，抵押率不得低于80%沒毛病，但是加入房子市值減半只有五十萬(wàn)，而你的貸款還有70萬(wàn)沒還，那么擔(dān)保價(jià)值不足，銀行理論上有權(quán)要求你增加其他擔(dān)保物或者擔(dān)保人的，但是一般來(lái)說(shuō)銀行都不會(huì)做，反正我是沒聽說(shuō)過(guò)有這樣的案例。 反倒是當(dāng)房?jī)r(jià)低于未還貸款時(shí)，有的人選擇斷供，就是自己不還銀行貸款，把房子“仍”給銀行讓銀行“收”，認(rèn)為這就完事了，可惜事實(shí)并非如此簡(jiǎn)單。銀行是不能直接處置的房子的，當(dāng)發(fā)生逾期時(shí)，先會(huì)清收，清收不成才會(huì)起訴，最后才會(huì)申請(qǐng)拍賣，拍賣所得款項(xiàng)如果高于未還債務(wù)，則多余部分返還給借款人，如果所得款項(xiàng)少于未還債務(wù)，則有權(quán)再追索。 所以，銀行不能回收你的房子，你也不可以把房子仍給銀行，一切都按照相關(guān)規(guī)定來(lái)。