這個問題問得好，我們打個比方，比如進(jìn)行融資買股票，一般情況下到平倉線未補(bǔ)足資金，出資的證券商會強(qiáng)平股票歸還融資資金。但是融資買了像長生生物一樣的股票，連續(xù)32個跌停，到開板時早已過了強(qiáng)平線，那么融資方可以把該股票丟給出資的證券商，不歸還欠下的資金嗎？顯然不行，負(fù)債仍是負(fù)債，如不進(jìn)行補(bǔ)充資金，倉位會被強(qiáng)平，而其他的股票進(jìn)行賣出就會先行歸還負(fù)債，甚至直接強(qiáng)平其他的股票。

　　房貸也一樣，如不繼續(xù)月供，那么購房者便違約，多次催收無效后便會進(jìn)行“強(qiáng)平”——先是起訴，然后對房子進(jìn)行拍賣。如果拍賣價格是50萬，那么購房者仍然欠銀行20萬。如不愿意歸還這20萬，那么你這輩子甭想貸款和存錢了。貸不出來，而存進(jìn)去就會首先歸還負(fù)債，便是實(shí)實(shí)在在的老賴，影響高鐵飛機(jī)出行和一些公共服務(wù)，甚至這種影響會擴(kuò)大至家人。　　也并不存在房子給銀行拍賣價格會較低，因為銀行也存在風(fēng)險，拍賣的價格越高銀行得到的補(bǔ)償也就越高，銀行不會自己給自己挖坑。但并不排除銀行為了回籠資金急需將房子賣出，而急需賣出通常會低于市場價。如果購房者自己急需資金，將房子賣出也是同樣的一個結(jié)果；而如果要賣個市場價，那就必須繼續(xù)月供，支付相應(yīng)的時間和利息，這其中是存在時間成本和利息成本的，這個也是一個非?，F(xiàn)實(shí)的問題了。