如果你覺(jué)得通膨到頭了，那么可以提前多還房貸，如果你覺(jué)得通膨還將繼續(xù)，那么可以再等等，以后還可能更合適。

20年前，一套房子可能才10萬(wàn)，貸款買(mǎi)房每個(gè)月還幾百就行，當(dāng)時(shí)可能占工資的幾分之一，現(xiàn)在看起來(lái)是不是就是一頓飯錢(qián)？ 真要發(fā)生通膨，10萬(wàn)塊錢(qián)可能就是一根蔥錢(qián)，你說(shuō)該不該提前還？ 至于銀行會(huì)不會(huì)吃虧，我覺(jué)得也未必。 首先，銀行發(fā)放貸款的重要前提是有存款，貸款不值錢(qián)了，存款也是同步的不值錢(qián)啊，銀行說(shuō)白了又不是經(jīng)營(yíng)房子和任何商品的，銀行是賺取存貸利息差的，只要這個(gè)有賺，銀行就不會(huì)吃大虧。 再者，像這樣事，也不是沒(méi)發(fā)生過(guò)，我去年貸款買(mǎi)房的時(shí)候，利率八五折才4.165%，而現(xiàn)在五年期存款利率最高都能達(dá)到4.875%，照這么算，銀行不虧了？但是這樣的業(yè)務(wù)只發(fā)生在那一段時(shí)間，占總體業(yè)務(wù)的比例能有多少？銀行撥備覆蓋率、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金什么的可不是擺設(shè)，足夠應(yīng)付這些。 所以真要發(fā)生題目所說(shuō)的情況，對(duì)個(gè)人而言，是有利的，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)可能會(huì)吃點(diǎn)虧，但問(wèn)題也不大。