如果已經(jīng)買了房，并且在還按揭的過程當(dāng)中，那么原來的打算盡量不要改變。為什么呢，一邊是一個(gè)還款的計(jì)劃，也就是你原來每個(gè)月的按揭，而你已經(jīng)有了一個(gè)安排。這是無關(guān)房價(jià)漲跌的，也就是說，不管房價(jià)漲也好，跌也好，你借了那么多錢，你就得還那么多錢。這個(gè)借來的錢的總額，跟房價(jià)漲跌是沒有關(guān)系的。改變還款的計(jì)劃，會有額外的費(fèi)用。

一般來說，我們的按揭購房，會有15年以上的還款周期，長的會到30年，誰也不能保證在這30年內(nèi)房價(jià)是永恒不變的，或者只是上漲。那么當(dāng)房價(jià)最終是變動(dòng)的時(shí)候，實(shí)際上和你的還款計(jì)劃是沒有什么關(guān)系的，提前還了只會吃虧，不會占便宜。