最近考慮買房,150萬的房子,首付要50萬,剩下的100萬只能商業(yè)貸款,但是不知道哪個還款方式合適,希望大家推薦一下,謝謝。
回答:
在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較??;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。
總體來說,等額本息還的利息多,但是壓力小。尤其是還款前期。因為他是每個月還款額一樣的。而等額本金則是前期還款壓力大,但是每月月供越來越少。還的利息少??紤]到通貨膨脹及還款壓力,一般人還是等額本息合適。
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