我認(rèn)為你有這種想法并在中途不想買房子了，是一種嚴(yán)重的違約行為，開發(fā)商會不同意的你的做法。

因為銀行房貸還沒批下來，對你買房不會產(chǎn)生任何影響，你可等銀行房貸批下來再辦理相關(guān)手續(xù)，都不會對購房帶來不利因素的。銀行房貸什么時候批下來，你什么時候辦理手續(xù)都可以的，這期間開發(fā)商是不會催你的。你唯有損失的可能是首付款時間長了，會損失一點小利息而已。 如果你實在不想要房子了，你只能有兩種途徑解決：一是與開發(fā)商進(jìn)行溝通與協(xié)商，將自己的情況說明，如果開發(fā)商的房子好賣的話，他或許同意退給你首付款；如果他的房子不好賣的，他或許不會同意你退房，也不同意給你退首付款，這樣你也是沒有辦法的。畢竟你的行為也屬違約行為。二是如果第一種辦法達(dá)不到退房的目的，你可以開發(fā)商長期辦不了房貸為由，通過司法途徑來解決你的退房問題，通過司法途徑退還你的首付款。這就要看你的理由能否站得住腳，如果站不住腳，那也是辦法辦法的。你可能選擇繼續(xù)買房或者不要首付款了。