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等額本息的房貸,如果提前還款,本金和利息怎么算
花褲衩
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2024-02-05
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提前還貸還的是本金。不論是哪種還款方式,提前還貸還的都是本金,而不包含利息。
假如貸款100萬元,期限10年。過了5年之后,貸款本金余額還有60萬元(已經(jīng)還了本金40萬元),這時候想提前還貸20萬,結(jié)果會怎么樣呢? 這20萬會直接沖減本金,貸款的本金余額就只剩40萬元了。以后還款就按照40萬元本金計算還貸的利息。 假如想提前還貸的話,在還款方式選擇上,可以考慮選擇等額本金方式,因為這樣利息會少一些。
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