1、借款人提交申請
住房公積金貸款申請人向所在地住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)材料。
2、管理中心初審
住房公積金管理中心對住房公積金貸款申請人提交的材料進(jìn)行初審，包括申請人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限進(jìn)行審核，審核通過后向借款人出具《抵押物審核評估通知單》
3、住房價值評估
住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估（經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估）。
4、正式審核
住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機構(gòu)出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
5、辦理擔(dān)保手續(xù)
住房公積金貸款申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，選擇適合自己的擔(dān)保方式，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押加保證的方式，擔(dān)保人應(yīng)出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押加保險或第三方擔(dān)保的方式，應(yīng)當(dāng)?shù)奖ｋU公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
6、簽訂合同
住房公積金貸款申請人與公積金管理中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
7、管理中心與銀行簽訂協(xié)議
住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議。
8、申請審理
住房公積金貸款申請人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，也可由受托銀行代為申請，將相關(guān)資料交給住房公積金管理中心審核、審批。
9、管理中心與銀行簽訂貸款合同
住房公積金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。
10、借款人與銀行簽訂合同
受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
11、銀行發(fā)放貸款
受托銀行將貸款直接劃入房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。
住房公積金貸款買房流程知道后，又有人問住房公積金繳納多久可以貸款買房？
1、借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。
2、借款人申請貸款時的住房公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
3、經(jīng)過住房公積金管理中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在建立住房公積金賬戶滿一年及以上且足額正常繳存住房公積金一年以上的，可以申請住房公積金貸款。