等額本息和等額本金哪種方式好呢？大家對此爭議比較大，其實，這兩種方式還款各有利弊，如果理財收益超過貸款利率，那就采用等額本息；如果理財收益不如貸款利率，那就采用等額本金，越早還款越好。

我們來看看兩種方式的還款區(qū)別。 等額本金 如下圖是利用等額本金得出的結(jié)果。等額本金每月還的本金是一樣的，但是每月還的利息是不一樣的，因此每月還款總額（還款本金+還款利息），也就不一樣，開始較多，以后以來越少。 每月還款本金：4600000÷360=1277.78元 第一月應(yīng)還利息：460000*5.64%÷12=2162元 第二月應(yīng)還的利息：（460000-1277.77）*5.64%÷12=2156元 應(yīng)還利息每月去掉上月歸還本金后計算，以此類推。 等額本金方式適合什么樣的人呢？由于開頭還款高，后來還款低，所以，等額本金適合于貸款時現(xiàn)金不足，但是平時有比較高的現(xiàn)金流入的人，或者說還款壓力不大的貸款群體。 這種群體除了采用等額本金方式，更好的方法是縮短貸款年限，其實這樣更節(jié)省。 等額本息 下圖是利用等額本息得出的還款情況。等額本息理解起來更簡單一點，就是把所有的本金和利息全部加起來，然后平均到還款月份。 這樣每個月的還款額是一樣多的，但是開始還的本金少，最后還的本金多。 46萬元利率5.64%30年本息總計95.49萬元，每月應(yīng)還款額：95.49÷360=2652.5元 顯然，和等額本金相比，開始每月的還款額是少的。 所以，等額本金適合于收入比較固定的人群，相對來說還款壓力較大，工資增長緩慢的工薪族，采用這種方式還款更加輕松一點。 結(jié)論 從利率水平看，等額本金和等額本息是一樣的，并沒有好壞之分。等額本金之所以還款總額低，主要是由于占款額度小，開始還款多的原因。 采用哪種還款方式，主要取決于你手里有沒有錢，以及手里的錢理財效果怎么樣。