在沒(méi)有出結(jié)果之前，最好不要輕易換銀行，只要銀行沒(méi)有明確表示拒絕，耐心等待即可。

　　受國(guó)家政策的影響，現(xiàn)在銀行審批房貸越來(lái)越嚴(yán)格，流程也是越來(lái)繁瑣。加上申請(qǐng)人相對(duì)較多，所以房貸審批放款慢，這也算是正常情況。

　　題主說(shuō)五個(gè)月沒(méi)有放款，那么題主最好搞清楚是銀行是審批通過(guò)沒(méi)有放款，還是一直處在審批中。因?yàn)榍闆r不同，處理的辦法也不同。

　　房貸審批通過(guò)沒(méi)有放款

　　房貸審批通過(guò)后，放款也需要一段時(shí)間，實(shí)際上這種情況也很正常。因?yàn)楫吘狗抠J申請(qǐng)人多，通過(guò)的單子也多，銀行放款也是有一定的規(guī)矩。比如這月放多少個(gè)，下月放多少個(gè)，如果你的單子排在和后面的話，那么就算通過(guò)也需要等很久。比如審批是三個(gè)月通過(guò)，放款又需要三個(gè)月。所以只要是確定房貸申請(qǐng)通過(guò)了。那就耐心等待即可。完全沒(méi)必要換銀行。

　　房貸申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)

　　實(shí)際上，每家銀行對(duì)于房貸審批都有各自的審批機(jī)制。比如申請(qǐng)人資質(zhì)不符合，那么銀行就會(huì)拒絕放款。但是資質(zhì)不符合，只要不是大原則的問(wèn)題。換另外一家銀行申請(qǐng)也是可以的。但是前提是一定要搞清楚被拒絕的原因。比如征信花，查詢次數(shù)過(guò)多，或者說(shuō)有負(fù)債，有網(wǎng)貸。一定要搞清楚原因。同時(shí)在換目標(biāo)銀行的時(shí)候，一定要想辦法搞清楚目標(biāo)銀行的審核機(jī)制。把所需要處理的問(wèn)題在換銀行之前處理好。

　　比如征信花，那么就要問(wèn)目標(biāo)銀行對(duì)于征信花的要求。有負(fù)債，就最好先處理下負(fù)債，并要拿到債務(wù)結(jié)清通知書。這樣方便給銀行提供相關(guān)的材料。

　　總之，現(xiàn)在銀行對(duì)于房貸審批政策相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很嚴(yán)格的。特別是二套房。因?yàn)楫吘褂袊?guó)家政策在，很多銀行在放款方面都顯得很慎重。

　　對(duì)于申請(qǐng)房貸的朋友來(lái)說(shuō)，之前一定要看開發(fā)商能提供幾家申請(qǐng)銀行。從這些銀行中找出和自己資質(zhì)匹配度更好的銀行來(lái)申請(qǐng)。這樣的話可以提高申請(qǐng)通過(guò)率和下款時(shí)間。