按照現(xiàn)在的情況來看，我建議大家盡早的把房貸還清最好。

其實有一點經(jīng)常被大家忽視，那就是在貸款的時候貸款年限越長，那么需要付出的利息就越高，貸款20年可能只要十幾萬利息，但如果貸款30年那就很有可能變成二十幾萬利息。所以如果你不想被銀行賺錢的話，那么還是建議你在貸款的時間盡量選擇時間較短的貸款。 另外一方面是，以前房價之所以貸款買房，很大一部分原因在于市場上能找到很多收益率超過貸款利率的產(chǎn)品，但實際上現(xiàn)在因為全球經(jīng)濟環(huán)境變差的原因，市場上很難找到比房貸利率更高的理財產(chǎn)品了，所以現(xiàn)在貸款買房并不劃算。舉個簡單的例子，以前房貸利率只要4.9%，但余額寶的收益都有4.7%，隨便買點理財都賺的比貸款多利息多，貸款買房相當(dāng)于用銀行的錢給自己賺錢。但現(xiàn)在房貸利率經(jīng)過幾次上調(diào)之后，首套房的貸款利率都已經(jīng)達到5.51%了，而余額寶的收益只有2.7%左右，不管買什么理財都比不上貸款利息，明顯就是虧本的。 所以現(xiàn)在的樓市行情下，如果能不貸款那么我是建議大家不去貸款買房，就算萬不得已需要貸款買房，也盡量選擇公積金貸款，因為只有才能保證自己不虧本。