在銀行以及各種貸款機(jī)構(gòu)憑借房產(chǎn)證也是可以申請(qǐng)貸款的。用房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，一定程度可以緩解資金不足的問(wèn)題。那么，房產(chǎn)證貸款能貸多少錢(qián)呢？額度高嗎？下面小編就來(lái)給大家介紹一下房產(chǎn)證貸款的相關(guān)信息，希望能幫助到大家。
房產(chǎn)證貸款額度是多少？
房產(chǎn)證不是本人的需要經(jīng)過(guò)本人才可以進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款;實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲的具有完全民事行為能力的自然人;在貸款所在地有固定住所;有穩(wěn)定收入和固定工作;房齡和貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)符合國(guó)家規(guī)定，并且未做過(guò)任何抵押;擁有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
借款人需要提供的材料：有身份證和戶(hù)口本;個(gè)人收入證明;所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;有結(jié)婚證、借款人配偶身份證、戶(hù)口薄;房屋所有權(quán)證、購(gòu)房協(xié)議和復(fù)印件;提供房屋同意抵押的公證書(shū)和貸款用途證明;貸款所需要的其他條件，具體可咨詢(xún)銀行。
據(jù)小編了解，房產(chǎn)證抵押貸款根據(jù)房屋的面積、地段以及房齡來(lái)看，抵押貸款的最高額度為評(píng)估價(jià)的70%，當(dāng)然每個(gè)銀行會(huì)有所區(qū)別。另外，拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異。如果大家實(shí)在不了解，建議到銀行咨詢(xún)。