房貸當(dāng)然算負(fù)債,只能說是有抵押的負(fù)債,相對于銀行來說,比較安全一點(diǎn)。

個(gè)人負(fù)債根據(jù)用途分幾種:為了消費(fèi)而負(fù)債,例如汽車貸款;為了投資而負(fù)債,例如創(chuàng)業(yè)貸款:而房貸則介于上述二者之間,兩種屬性都有。 但是從還款的保障來說,房貸最有保障,其次是投資,最后是消費(fèi)。 運(yùn)用好負(fù)債,也能為債務(wù)人帶來利益。最明顯的是用房貸購房,可以說目前最能看到效果的負(fù)債就是房貸。用債務(wù)杠桿來投資,成功了可以獲得利益,失敗就會(huì)一無所有。而消費(fèi)則只能滿足欲望,不能帶來金錢上的利益。